🧿Avis aux investisseur🧿à BELAIR

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🧿Avis aux investisseur🧿à BELAIR

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à BELAIR à LUXEMBOURG,
La Vente d’une MAISON jumelée à rénover avec possibilité d’effectuer 3 appartements/ ou auberges pour enfants (pour 25 personnes)

La maison est composée de la manière suivante :

-Au sous-sol :
Une buanderie,
Un local vélo,
Un local technique,
Une cave,

-En Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux et lumineux,
Une grande salle de vie lumineux intégrant une salle à manger,
Une cuisine fermée pouvant accédez au jardin,
Un WC séparé,

-Au 1er étage :
2 grandes chambres spacieuses et lumineuses,
Une salle d’eau composée de baignoire/douche intégrant une vasque et un WC,

-Au 2ème étage :
Une grande salle lumineuse, éclairé par de grand VELUX,

-Au comble
Un grand espace mansardé en mezzanine avec la vue sur le 2ème étage,

Nombre de chambre : 4 +
Nombre de baignoire/douche : 1
Nombre de WC : 2

Surface totale habitable de la MAISON est de : +/- 175 m2
Année de construction : +/- 1950

Charges mensuelles : +/-40 €/mois
CPE : G/G
DALLE : béton
Escalier : bois
CHAUFFAGE : GAZ,
VITRAGE : Double vitrage,
EAU CHAUDE : individuelle GAZ
TOITURE : PENTE/ardoise
FACADE : CRÉPIS

Prix de vente : 1 499 000€
Nos frais d’honoraire d’agence dont TVA sont à charge de la partie venderesse !

La MAISON se située à proximité de tous commodités à savoir
(Boulangeries, cafés, restaurants, école, piscine et commerce de proximité).

Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite vous pouvez nous contacter à info@vlk-immobilière ou par téléphone au : +352 27 91 45 51. / +352 661 832 181.
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

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