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Vente Maison Biwer
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Maison

🧿à BIWER Vente d’une charmante MAISON jumelée libre de 3 côtés🧿

Biwer

Réf. 85069414

3 pièces

3 chambres

140 m²

895 000 €

  • 1
  • 3

Description

🧿à BIWER Vente d’une charmante MAISON jumelée libre de 3 côtés🧿

895 000 €

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à BIWER à LUXEMBOURG,
La Vente d’une charmante MAISON jumelée libre de 3 côtés érigée sur un terrain de 2,08 ares situation calme et boisé,

La maison est composée de la manière suivante :

-Sous-sol :
Une buanderie,
Un local technique,
Une pièce servant d’atelier,
Un wc séparé,
Une cave, donnant accès à la terrasse et au jardin,

-En Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux et lumineux,
Une grande salle de vie lumineux intégrant une salle servant de bureau,
Une cuisine séparée tout équipées
Une salle à manger indépendante,
Un accès pouvant accéder au sous-sol,

-Au 1er étage :
Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses,
Une grande salle d’eau composées d’une baignoire à balnéo, une douche intégrant une vasque et un WC,
Un bureau actuellement servant de petite chambre,

-Comble :
Une grande pièce servant de chambre,
Une pièce servant de dressing,
Une pièce à terminer avec tous les accès à dispositions pour transformer en salle d’eau,

-À L’extérieur à l’avant :
Plusieurs emplacements de parkings,

Nombre de chambre : 3
Nombre de baignoire/douche : 1/1
Nombre de WC : 2

Surface totale habitable de la MAISON est de : +/- 140 m2
Surface de terrain : 2,08 ares
Année de construction : +/- 1930
Rénovation : 2017 (façade)

Charges mensuelles : +/- 350€/mois (eau, électricité, gaz, entretien communale)
CPE : F/F
DALLE : béton
CHAUFFAGE : GAZ,
VITRAGE : Double vitrage,
EAU CHAUDE : individuelle GAZ
TOITURE : PENTE/ardoise
FACADE : CRÉPIS

Prix de vente : 895 000€ prix négociable
Nos frais d’honoraire d’agence dont TVA sont à charge de la partie venderesse !

La MAISON se située à proximité de tous commodités à savoir
(Boulangeries, cafés, restaurants, école, piscine et commerce de proximité).

Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite vous pouvez nous contacter à info@vlk-immobilière ou par téléphone au : +352 27 91 45 51. / +352 661 832 181.
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

Surfaces

  • 1 Buanderie Une buanderie,
  • 1 Local technique Un local technique,
  • 1 Atelier Une pièce servant d'atelier,
  • 1 Toilettes Un WC séparé intégrant un point d'eau,
  • 1 Cave Une cave donnant accès à la terrasse et au jardin,
  • 1 Hall d'entrée Un Hall d'entrée spacieux et lumineux,
  • 1 Salon Une grande salle de vie lumineuse, intégrant une salle servant de bureau,
  • 1 Cuisine Une cuisine séparée tout équipées,
  • 1 Salle à manger Une salle à manger indépendante,
  • 1 Autre Un accès pouvant accéder au sous-sol,
  • 1 Parking extérieur Plusieurs emplacements de parking,
  • 2 Chambres Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses,
  • 1 Bureau Un bureau servant actuellement de petite chambre,
  • 1 Salle de bains / toilettes Une grande salle d'eau, composé d'une baignoire balnéo, une douche intégrant une vasque et un WC,
  • 1 Chambre Une grande pièce servant de CHAMBRE,
  • 1 Dressing Une pièce servant de dressing,
  • 1 Autre Une pièce à terminer avec tous les accès à disposition pour transformer en salle d'eau,

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Spa

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique F
  • GES (Gaz à Effet de Serre) F

Médias

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

FGES (Gaz à Effet de Serre)

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