🧿à KAYL🧿 à LUXEMBOURG, La Vente d’une charmante MAISON jumelée

🧿à KAYL🧿 à LUXEMBOURG, La Vente d’une charmante MAISON jumelée

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à KAYL à LUXEMBOURG,
La Vente d’une charmante MAISON jumelée

La maison est composée de la manière suivante :

-En Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux et lumineux,
Une buanderie,
Un débarras,
Un accès vers le jardin donnant sur la terrasse,
Un garage pouvant intégrer 2 véhicules

-Au 1er étage :
Une grande salle de vie lumineuse avec de grande baie vitrée intégrant une salle à manger pouvant accéder à la terrasse
Une cuisine ouverte tout équipée avec vue sur la salle à manger
Une salle d’eau composée d’une baignoire/douche intégrant une vasque et un WC,

-Au 2ème étage :
Trois grandes chambres spacieuses et lumineuses intégrant chacune des dressings sur mesure dont l’une pouvant accéder à une terrasse,
Une salle d’eau composée d’une baignoire intégrant une vasque et un WC,

-Au 3ème étage :
Une pièce servant de bureau,
Un emplacement servant de dépendance voire rangement,
Comble aménagé en espace détente, pouvant être modifiable pour 2 chambres ou autres,

-À L’extérieur à l’avant :
Deux emplacements de parkings,

Nombre de chambre : 3 +
Nombre de baignoire : 2
Nombre de douche : 1
Nombre de WC : 2

Surface totale habitable de la MAISON est de : +/- 200 m2
Surface de terrain : 2a12ca
Année de construction : +/- 1974

Charges mensuelles : +/- 450 €/mois (eau, électricité, gaz, entretien communale)
CPE : E/E
DALLE : béton
CHAUFFAGE : GAZ,
VITRAGE : Double vitrage,
EAU CHAUDE : individuelle GAZ
TOITURE : PENTE/ardoise
FACADE : CRÉPIS

Prix de vente : 1 140 000€ prix négociable (aucun travaux a prévoir)
Nos frais d’honoraire d’agence dont TVA sont à charge de la partie venderesse !

La MAISON se située à proximité de tous commodités à savoir
(Boulangeries, cafés, restaurants, et commerce de proximité).

Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite vous pouvez nous contacter à info@vlk-immobilière ou par téléphone au : +352 27 91 45 51. / +352 661 832 181.
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

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