🧿 à BELVAUX 🧿 à Luxembourg Vente Maison mitoyenne 4CH/Emlp Ext/ Terrasse + jardin

🧿 à BELVAUX 🧿 à Luxembourg Vente Maison mitoyenne 4CH/Emlp Ext/ Terrasse + jardin

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à BELVAUX à LUXEMBOURG,
La Vente d’une charmante MAISON mitoyenne érigée sur un terrain de 2,17 ares, situation calme et boisé,

La maison est composée de la manière suivante :

-En Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux et lumineux,
Une grande salle de vie lumineuse et spacieuse intégrant une salle à manger,
Une cuisine tout équipée ouverte sur salle à manger pouvant accédez à la terrasse Vérandas fermée,

-Au 1er étage :
Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses,
Une salle d’eau composées de baignoire/douche intégrant une vasque et un WC,

-Au 2ème étage :
Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses,
Une pièce servant de bureau, voir débarras,

-Comble :
Accès par trappe, pièce non Aménageable,

-au Sous-sol :
Une pièce servant de buanderie,
Une salle d’eau intégrant une douche, un point d’eau et un WC,
Une pièce servant de réserve,
Une pièce servant d’atelier,
Une cuisine d’été aménagée, pouvant accéder au jardin,

-À L’extérieur à l’avant :
Un emplacement de parking,

Nombre de chambre : 4
Nombre de baignoire/douche : 2
Nombre de WC : 2

Surface totale habitable de la MAISON est de : +/- 160 m2
Surface de terrain : 2,17 ares
Année de construction : +/- 1948

Charges mensuelles : +/-220 €/mois (eau, électricité, gaz, entretien communale)
CPE : en cours
DALLE : béton
CHAUFFAGE : GAZ,
VITRAGE : Double vitrage/ Volet électrique,
EAU CHAUDE : individuelle GAZ
TOITURE : PENTE/ardoise
FACADE : CRÉPIS

Prix de vente : 860 000€ prix négociable (aucuns travaux à prévoir)
Nos frais d’honoraire d’agence dont TVA sont à charge de la partie venderesse !

La MAISON se située à proximité de tous commodités à savoir
(Boulangeries, cafés, restaurants, école, piscine et commerce de proximité).

Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite vous pouvez nous contacter à info@vlk-immobilière ou par téléphone au : +352 27 91 45 51. / +352 661 832 181.
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

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