🆕‼️A NEUDORF‼️🆕à LUXEMBOURG DUPLEX en vente 2 Chambres avec 2 emplacements de parking intérieur

🆕‼️A NEUDORF‼️🆕à LUXEMBOURG DUPLEX en vente 2 Chambres avec 2 emplacements de parking intérieur

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à NEUDORF à LUXEMBOURG,
La Vente d’un DUPLEX 2 Chambres située dans un quartier paisible d’une petite copropriété de 3 unitées avec ascenseur,

Le DUPLEX est composé comme suit :

Au 2ème étage :
Un hall d’entrée spacieux et lumineux,
Une grande salle de vie éclairé avec de grande baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse,
Une cuisine ouverte tout équipée donnant sur la salle de vie,
Un WC séparé intégrant un point d’eau,

Au 2ème étage sous élevé en demi-niveau :
Une grande salle d’eau composé d’une douche à l’italienne avec un point d’eau à double vasque et un wc,
Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses,

-En rez-de-chaussée :
Deux parkings intérieurs avec prise électrique,
Une grande cave,
Un local technique,

-A l’extérieur à l’avant :
Plusieurs emplacements de parkings,

Année de construction : 2017
Surface total habitable : +/- 81 m2
Nombre d’étage : 3
Charges mensuelles : +/- 400 €/mois (eau, électricité commune, gaz, entretien communale)
CPE : B /C
DALLE : béton
CHAUFFAGE : électrique /solaire,
VITRAGE : Double
TOITURE : PENTE/ardoisée
FACADE : CRÉPIS/ITE

Aucuns travaux à prévoir !

🪙Prix de Vente : 935 000 € Prix négociable
Frais d’honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse

Le DUPLEX se situe à proximité de tous commodités à savoir
(Lycée, Boulangeries, école publique, hôpital, crèche, cafés, restaurants, commerce de proximité, supermarché, banques, médecin, bus…).

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter :
À info@vlk-immobiliere.lu au +352 27 91 45 51. Ou au +352 661 832 181.
M. Volkan ERAYDIN
VLK IMMOBILIÈRE sàrl
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

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