🆕‼️à ESCH LALLANGE‼️🆕à LUXEMBOURG 2 Chambres avec 1 emplacements de parking Extérieur

🆕‼️à ESCH LALLANGE‼️🆕à LUXEMBOURG 2 Chambres avec 1 emplacements de parking Extérieur

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à ESCH LALLANGE à LUXEMBOURG,
La Vente d’un DUPLEX 2 Chambres située dans un quartier paisible d’une petite copropriété de 3 unités,
(Fond de logement avec bail emphytéotique)

Le DUPLEX est composé comme suit :

Au 1er étage :
Un hall d’entrée spacieux avec un emplacement de dressing,
Une grande salle de vie éclairé avec de grande baies vitrées donnant accès sur la salle à manger et pouvant accéder au balcon,
Une cuisine séparée tout équipée donnant sur le cellier,
Un WC séparé intégrant un point d’eau,
Une grande chambre,

Au 2ème étage :
Une grande salle d’eau composé d’une douche/baignoire avec un point d’eau, une vasque, un Wc et intégrant un emplacement buanderie,
Une grande chambre spacieuse composé d’un débarras,
Une grande pièce spacieuse et verdoyante située en partie mezzanine avec vue sur la salle de vie également selon goût peux être transformé en chambre ou en bureau,
Une dépendance servant de débarras voir de réserve,

-En rez-de-chaussée :
Une grande cave,
Un local technique,
Une buanderie commune,
Un emplacement de parking,

Année de construction : 1982
Surface total habitable : +/- 115 m2
Nombre d’étage : 2
Charges mensuelles : +/- 260 €/mois (eau, électricité commune, gaz, entretien communale)
CPE : E / E
DALLE : béton
CHAUFFAGE : électrique /solaire,
VITRAGE : Double
TOITURE : PENTE/ardoisée
FACADE : CRÉPIS/ITE

Aucuns travaux à prévoir !

🪙Prix de Vente : 590 000 €
Frais d’honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse

Le DUPLEX se situe à proximité de tous commodités à savoir
(Lycée, Boulangeries, école publique, hôpital, crèche, cafés, restaurants, commerce de proximité, supermarché, banques, médecin, bus…).

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter :
À info@vlk-immobiliere.lu au +352 27 91 45 51. Ou au +352 661 832 181.
M. Volkan ERAYDIN
VLK IMMOBILIÈRE sàrl
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

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