VENTE FOND DE COMMERCE à saisir !

VENTE FOND DE COMMERCE à saisir !

VENTE FOND DE COMMERCE à saisir ! dans la zone commerciale et artisanale à MERSCH

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose en exclusivité à MERSCH à LUXEMBOURG,
La Vente d’une Brasserie Située en Rez-de-chaussée au centre des activités commerciales et Artisanales.

Le FOND DE COMMERCE est composé de la manière suivante :

-En rez-de-chaussée :
Une grande salle composé d’une partie BAR d’une surface total +/-180 m2
Actuellement composé +/- de 85 places assises
Un emplacement WC pour Hommes/femmes intégrant un point d’eau

-A l’arrière de la salle :
Une grande cuisine séparée toutes équipées d’une surface +/- 30 m2
Une buanderie,
Un bureau,
Une réserve,
Un local technique,

-A l’avant du commerce :
Une terrasse composée +/- de 30 places assisses
Accès à Plusieurs places de parkings gratuit

Surface totale du fond de commerce est de : +/- 215 m2
Année de construction : +/- 2010-2012

Loyer : 3 481 € H.T /mois ; 4 072 € TTC/mois
Charges de copropriété : 1 034 €/mois
(Comprenant Eau, Chauffage et Entretien des communs)
CPE : E/F
DALLE : béton
CHAUFFAGE : GAZ,
VITRAGE : double vitrage,
BAIL : 3/6/9 ans
Ou possibilité reprise de Bail (en février 2023 bail restant 3ans)
Bon chiffre d’affaire !
Nombre de personnelles : 5
AUCUN CONTRAT BRASSEUR !
AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR !

Prix de vente : 215 000 € TTC
Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse

Disponibilité à partir de Février 2023

Le FOND DE COMMERCE se située à proximité de tous commodités à savoir
(cafés, restaurants, centre commercial, Lycée, aires de jeux, crèche, station service, commerce de proximité et supermarché).

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter :
à info@vlk-immobiliere.lu au +352 27 91 45 51./ ou +352 661 832 181.
M. Volkan ERAYDIN
VLK IMMOBILIÈRE sàrl
peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

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VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

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