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Vente Fonds de commerce Luxembourg
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Fonds de commerce

☀️À HOLLERICH ☀️->VENTE FOND DE COMMERCE à saisir ! très bon emplacement et à faire développer !

Luxembourg

Réf. 84900696

3 pièces

65 850 €

  • Description

    ☀️À HOLLERICH ☀️->VENTE FOND DE COMMERCE à saisir ! très bon emplacement et à faire développer !

    65 850 €

    L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à HOLLERICH à LUXEMBOURG,

    La Vente d’une petite restauration Située en Rez-de-chaussée à proximité des bureaux, institue financière dans un quartier résidentiel et à proximité des lycées !


    Le FOND DE COMMERCE est composé de la manière suivante :

    -En rez-de-chaussée :
    Une grande salle composé d’une partie BAR et préparation,
    Trois salles de réception avec places assises
    Un WC pour Hommes/femmes intégrant un point d’eau,
    Une partie réserve servant de stockage,

    -Au Sous-sol :
    Un emplacement servant de buanderie,
    Une cave,

    -A l’arrière de la salle :
    Une cour pouvant être aménager en terrasse,

    -A l’avant du commerce :
    Accès à Plusieurs places de parkings,

    Surface totale du fond de commerce est de : +/- 64,21 m2

    Loyer : 2 100 € TTC/mois
    Charges de copropriété : 200 €/mois
    (Comprenant Eau et Entretien des communs)
    Électricité : +/-320 €/mois
    CPE : E/F
    DALLE : béton
    CHAUFFAGE : Clim Réversible,
    VITRAGE : double vitrage,
    BAIL : 3/6/9 ans
    Ou possibilité reprise de Bail (Débuté juin 2023 bail restant 2ans)
    Chiffre d'affaires à faire Développer !
    AUCUN CONTRAT BRASSEUR !

    Prix de vente : 65 850 € TTC
    Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse

    Aucuns travaux à prévoir !
    Disponibilité à convenir

    Le FOND DE COMMERCE se située à proximité de tous commodités à savoir
    (cafés, restaurants, centre commercial, Lycée, aire de jeux, crèche, Station service, commerce de proximité et supermarché).

    Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter :
    À info@vlk-immobiliere.lu au +352 27 91 45 51. Ou au +352 661 832 181.
    M. Volkan ERAYDIN
    Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
    Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale du bien actuelle.
    Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
    Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
    Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

    VLK IMMOBILIERE
    Registre du commerce B265394

    Surfaces

    • 1 Buanderie Un emplacement servant de buanderie,
    • 1 Cave Une cave,
    • 1 Salle Une grande salle composée d'une partie bar et préparation,,
    • 3 Salles de réception Trois salles de réception avec place assise,
    • 1 Toilettes Un WC, pour hommes/femmes, intégrant un point d'eau,
    • 1 Stock / Réserve Une partie réserve servant de stockage,
    • 1 Cour Une cour pouvant être aménagé en terrasse,
    • 1 Parking extérieur Accès à plusieurs places de parking,

    Proximités

    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Crèche
    • École primaire
    • École secondaire
    • Garderie
    • Médecin
    • Parc
    • Parking public
    • Route principale
    • Supermarché
    • Taxi
    • Université

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtre aluminium
    • Fenêtre PVC
    • Internet
    • Stores
    • Ventilation double flux
    • Buanderie commune
    • Fibre optique
    • Vidéo surveillance
    • Enseigne
    • Porte coupe-feu
    • Restaurant d’entreprise

    Mentions légales

    • Classe d'isolation thermique E
    • GES (Gaz à Effet de Serre) F

    Médias

    Pas d'informations disponibles

    Demande d'informations supplémentaires

    DPE / GES

    FGES (Gaz à Effet de Serre)

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