☀️À HOLLERICH ☀️->VENTE FOND DE COMMERCE à saisir ! très bon emplacement et à faire développer !

☀️À HOLLERICH ☀️->VENTE FOND DE COMMERCE à saisir ! très bon emplacement et à faire développer !

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à HOLLERICH à LUXEMBOURG,

La Vente d’une petite restauration Située en Rez-de-chaussée à proximité des bureaux, institue financière dans un quartier résidentiel et à proximité des lycées !


Le FOND DE COMMERCE est composé de la manière suivante :

-En rez-de-chaussée :
Une grande salle composé d’une partie BAR et préparation,
Trois salles de réception avec places assises
Un WC pour Hommes/femmes intégrant un point d’eau,
Une partie réserve servant de stockage,

-Au Sous-sol :
Un emplacement servant de buanderie,
Une cave,

-A l’arrière de la salle :
Une cour pouvant être aménager en terrasse,

-A l’avant du commerce :
Accès à Plusieurs places de parkings,

Surface totale du fond de commerce est de : +/- 64,21 m2

Loyer : 2 100 € TTC/mois
Charges de copropriété : 200 €/mois
(Comprenant Eau et Entretien des communs)
Électricité : +/-320 €/mois
CPE : E/F
DALLE : béton
CHAUFFAGE : Clim Réversible,
VITRAGE : double vitrage,
BAIL : 3/6/9 ans
Ou possibilité reprise de Bail (Débuté juin 2023 bail restant 2ans)
Chiffre d'affaires à faire Développer !
AUCUN CONTRAT BRASSEUR !

Prix de vente : 65 850 € TTC
Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse

Aucuns travaux à prévoir !
Disponibilité à convenir

Le FOND DE COMMERCE se située à proximité de tous commodités à savoir
(cafés, restaurants, centre commercial, Lycée, aire de jeux, crèche, Station service, commerce de proximité et supermarché).

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter :
À info@vlk-immobiliere.lu au +352 27 91 45 51. Ou au +352 661 832 181.
M. Volkan ERAYDIN
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale du bien actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

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