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Vente Maison Niederkorn
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Maison

Vente d'une MAISON jumelée

Niederkorn

Réf. 7273377

3 chambres

725 000 €

  • 1
  • 3

Description

Vente d'une MAISON jumelée

725 000 €

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE, vous propose à NIEDERKORN à LUXEMBOURG,

La Vente d’une MAISON jumelée

La MAISON est composée de la manière suivante :

-En rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée,
Une salle de vie donnant accès sur la salle à manger pouvant accéder à la terrasse et au jardin,
Une cuisine équipée ouverte,
Une buanderie,
Un WC séparé,
Un local Technique,

-Au 1er étage :
Un hall d’entrée, donnant accès à un emplacement de bureau
Trois spacieuses chambres,
Une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne, un point d’eau et un WC,

-Au grenier :
Possibilité d’aménagement et extension,
(Autorisation et plan d’architecte en cours)

-L’extérieur :
Accès aux places de parking extérieur,

Nombre de chambre : 3
Nombre de douche : 1
Nombre de WC : 2

Surface totale habitable de la maison est de : +/-125 m2
Surface terrain : 2a03ca
Année de construction : 1920

Prix de vente : 725 000 €
Frais d’honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse : 3% + TVA 16 %

Nombre d’étage 1
Charges : +/- 200 Euros/mois (Eau, électricité, gaz, entretien commun)
CPE : ÉNERGÉTIQUE : G
ISOLATION : H
CO2 : G
DALLE : béton/ bois
CHAUFFAGE : GAZ,
VITRAGE : double vitrage,
EAU CHAUDE : individuelle GAZ
TOITURE : PENTE/ARDOISE
FACADE : PEINTURE

La Maison se située à proximité de tous commodités à savoir
(Boulangeries, cafés, restaurants, centre commercial, Hôpital, Lycée technique, station-service, gare, aire de jeux, parc central, crèche, et commerce de proximité).

Rafraîchissement, travaux à prévoir !

Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite, vous pouvez nous contacter à info@vlk-immobilière.lu ou par téléphone au : +352 27 91 45 51.

Surfaces

  • 1 Parking Accès aux places de parking extérieur,
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon Une salle de vie donnant accès sur la salle à manger et pouvant accéder à la terrasse et au jardin,
  • 1 Cuisine équipée Une cuisine équipée ouverte,
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes Un WC séparé,
  • 1 Local technique un local technique,
  • 1 Hall d'entrée Un hall d'entrée, donnant accès à un emplacement de bureau,
  • 3 Chambres Trois spacieuses chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un point d'eau et 1 WC,
  • 1 Grenier Possibilité d'aménagement et extension (autorisation avec mon architecte en cours)

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Bus 50 mètres
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Gare 1 km
  • Hôpital/clinique 50 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Parc 3 km
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique G
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H

Médias

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

HDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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