à LUXEMBOURG CENTRE, La Vente d’un FONDS DE COMMERCE très bien située dans la galerie marchande

• 
  1

à LUXEMBOURG CENTRE, La Vente d’un FONDS DE COMMERCE très bien située dans la galerie marchande

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose,

à LUXEMBOURG CENTRE,
La Vente d’un FONDS DE COMMERCE très bien située dans la galerie marchande

Affaire à SAISIR et à DÉVELOPPER !

Le FONDS DE COMMERCE est composé de la manière suivante :

-En rez-de-chaussée :
Une grande salle de réception pouvant accueillir +/-18 personnes,
Un espace comptoir /bar avec un point d’eau,
Une cuisine ouverte tout équipée avec hotte à charbon donnant sur la grande salle de réception,
Un WC séparé intégrant un point d’eau,

-À L’extérieur :
A l’avant du commerce, une terrasse pouvant disposer de 12 places assises
Nombre de WC : 1

Surface totale utile de commerce est de : +/- 32 m2

Loyer : 2 500 €/mois
Charges mensuelles : +/- 200 €/mois (eau, électricité et entretien communale)
Bail : 3/6/9 ans
Début du bail : 09/2022
C.A 12 actuelle : +/- 144 000€
Nombre de jour ouvert : 6/7 du L au S
Horaire d’ouverture : uniquement 11h à 15h
DALLE : béton
CHAUFFAGE : climatisation réversible chaud/froid,
VITRAGE : Simple vitrage,
EAU CHAUDE : collective /Chaudière

Prix du FONDS DE COMMERCE : 80 000 € (Prix à discuter)
Les frais honoraires d’agence sont à charges de la partie venderesse

Le COMMERCE se située à proximité de tous commodités à savoir
(Boulangeries, cafés, restaurants, et commerce de proximité).

Aucuns travaux à prévoir !

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter :
À info@vlk-immobiliere.lu au +352 27 91 45 51. Ou au +352 661 832 181.
M. Volkan ERAYDIN
VLK IMMOBILIÈRE sàrl
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Découvrez tous nos autres biens sur https://www.vlk-immobiliere.lu
VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

Pas d'informations disponibles