VENTE FOND DE COMMERCE à saisir !

• 
  1

VENTE FOND DE COMMERCE à saisir !

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose en exclusivité à DIFFERDANGE à LUXEMBOURG,
La Vente d’un FOND DE COMMERCE, située en RDC d’une copropriété de 14 unités,

Le FOND DE COMMERCE est affecté comme suit :

-En Rez-de-chaussée :
Un grand salle d’une surface de +/-85m2, comprenant 3 grandes zone de consommation,
Un espace service qui représente la zone de préparation avec un comptoir éveil et présentation,
Un espace cuisine à l’arrière de la salle toute aménager et équipée, comprenant une partie réserve et une partie plonge,
Une zone sanitaire séparé Homme/femme,

-Au sous-sol :
Une grande cave servant de réserve,
Une buanderie,

-À L’extérieur, à l’avant du bâtiment :
Petite terrasse

-À L’extérieur, à l’arrière du bâtiment :
Un espace local poubelle,
Possibilité d’une mise à disposition d’un garage séparé hors charge,

surface total : +/- 115 m2
Année de construction : 2010
Nombre de copropriété totale dans l’immeuble : 14
Nombre d’étage : 4
Charges mensuel : 615€/mois(eau, électricité commune, gaz, entretien communale)
Loyer : 2 200 €/mois
CPE : (en cours)
DALLE : béton
CHAUFFAGE : GAZ,
VITRAGE : Double
TOITURE : PENTE/ardoisée
FACADE : CRÉPIS/ITE
Bail : 3/6/9 ans (établie le 01/03/2022 pour une période de 6ans)
tacite reconductible pour la même période

Prix de Vente : 40 800 €
Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse

Le local commercial se situe à proximité de tous commodités à savoir
(Université, école international, Boulangeries, crèche, cafés, restaurants, commerce de proximité, supermarché, banques, médecin, bus…).

Aucun travaux à prévoir !

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter :
à info@vlk-immobiliere.lu au +352 27 91 45 51. ou au +352 661 832 181.
M. Volkan ERAYDIN
VLK IMMOBILIÈRE sàrl
peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Découvrez tous nos autres biens sur https://www.vlk-immobiliere.lu
VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B265394

Pas d'informations disponibles