🧿 à NIEDERKORN 🧿 Vente d’un DUPLEX/ 3CH/ Garage Double/terrasse

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à NIEDERKORN à LUXEMBOURG,
La Vente d’un Charmant DUPLEX située dans une résidence de 2018 à 2 unitées,

Le DUPLEX est composé de la manière suivante :

-Au 3ème Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux et lumineux,
Un WC séparé composé d’un point d’eau,
Une grande salle de vie lumineux avec de grande baie vitrée intégrant une salle à manger pouvant accédez au balcon,
Une cuisine semi-équipée ouverte sur salle à manger,
Une grande chambre spacieuse et lumineuse,

-Au 3ème à l’étage :
Une salle d’eau composées de baignoire/douche intégrant une double vasque et un WC,
Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses,

– En rez-de-chaussée :
Un garage pour emplacement DOUBLE,

-Au sous-sol:
Une double Cave,
Un local technique,

-À L’extérieur à l’avant :
Accès à plusieurs emplacements de parkings,

Nombre de chambre : 3
Nombre de baignoire/douche : 1
Nombre de WC : 2

Surface totale habitable du DUPLEX est de : +/- 100 m2
Année de construction : +/- 2018

Charges mensuelles : +/-200 €/mois (eau, électricité, gaz, entretien communale)
CPE : B/B
DALLE :  béton
CHAUFFAGE : au sol/photovoltaïque,
VITRAGE : Double/triple vitrage,
EAU CHAUDE : Solaire
TOITURE : PENTE/ardoise
FACADE : CRÉPIS/ITE
Garantie : décennal

Prix de vente : 675 000€
Nos frais d’honoraire d’agence dont TVA sont à charge de la partie venderesse !

Le DUPLEX se située à proximité de tous commodités à savoir
(Boulangeries, cafés, restaurants, école, piscine et commerce de proximité).

Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite vous pouvez nous contacter à info@vlk-immobilière ou par téléphone au : +352 661 414 264 / +352 661 832 181.
Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d’un éventuel financement.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

VLK IMMOBILIERE
Registre du commerce B 265 394